农村自建房能买卖吗
1. 买卖对象限制 ：
通常只能在本村村民之间进行买卖。
部分宅基地改革试点地区可能允许外村人交易，但城镇人口禁止购买农村房屋。
2. 法律依据 ：
《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且出卖、出租住房后，不得再次申请宅基地。
《房屋登记办法》允许依法利用宅基地建造的村民住房进行登记。
3. 其他条件 ：
买方需符合宅基地申请标准，且没有自建房。
房屋必须建造合法，且买卖行为需经集体经济组织批准同意。
4. 注意事项 ：
农村自建房的买卖必须遵守当地政策，并可能需要村委会的同意。
买卖合同应合法有效，并办理相应的房产和土地使用权变更登记。
请根据当地具体政策和规定进行操作，并咨询专业律师或相关部门获取最新信息
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